城市是人民幸福生活、百姓安居乐业的重要载体，城市更新是推动城市高质量发展的重要手段。回望“十四五”，马鞍山以全域城市有机更新为重要抓手，聚焦城乡发展，着力推进老旧小区改造、公共服务设施补短板，加快推进完整社区建设，匠心打造“马小白”口袋公园，持续改善人居环境，提升城市功能品质，激发城市内生动力。

　　金善慧：立足存量资源、引导业态升级，盘活闲置空间

　　在马鞍山经开区的ROGT网球赛事中心，蓝色球场上击球声清脆有力，选手们奔跑、挥拍，肆意挥洒激情与汗水。很难想象，一年多以前，这里还是一处闲置的二手车交易市场。

　　“城市更新，关键在于把空间用对、把功能找准。”马鞍山经开区规划建设局局长金善慧表示，立足存量资源、引导业态升级，是园区推进城市更新的重要方向之一。企业有想法、有冲劲，园区就围绕项目落地全程对接、协同推进，从功能定位、改造方案到要素保障，帮助企业把思路一步步变成现实。在双方合力下，ROGT国际网球赛事中心加快落地，一处低效闲置空间实现功能重塑、焕新启用。

　　项目投用后，赛事资源和人气迅速集聚。自投用以来，该中心已承接各类赛事30余场，其中包括多站ITF国际网球巡回赛。作为国际职业网球体系的重要基础赛事，ITF巡回赛是职业选手获取世界排名积分的重要通道，因此这里逐渐成为不少运动员踏入职业赛场的“第一站”。与此同时，赛事之外的培训、体验等活动持续开展，中心也成为市民健身、青少年训练的重要场所。

　　赛事效应不断向周边延伸。据了解，该中心每年可吸引参赛、观赛人员约17万人次，带动周边酒店入住率提升25%、商业体营业额增长40%，预计年营业收入超6000万元，撬动消费超2亿元。体育赛事，正成为城市更新中撬动消费、激活片区的重要支点。

　　金善慧表示，下一步，马鞍山经开区将继续围绕存量空间盘活和新业态培育，强化系统谋划和精准服务，推动更多低效载体向高质量项目转型升级，让城市更新真正转化为提升城市功能、增强发展活力的现实成果。

　　许树楠：建好口袋公园 守护绿色成果

　　下午时分，康乐路与东湖路交叉口东南角的东湖公园人气渐旺。沿湖健步环道、芳香健步环道成了不少市民的“宝藏路线”；打开林下空间、优化滨水步道后，视野更通透，走着走着便能“透林见水”。孩子们则更偏爱新添的栈道、沙坑和攀爬包、滑梯、秋千等设施——儿童乐园活动面积扩展至2800平方米，放学后的小学生在这里尽情撒欢。改造升级后的东湖驿站前广场更开阔，林下休憩区更静谧，晚间散步的市民说，环境更美了，健身设施也更贴心。

　　而在城市更多“转角处”的绿意背后，有一位常把脚步留在工地与公园的人——市城管局园林处规划科科长许树楠。每建成一处口袋公园，她总要第一时间去“转转”，听听居民们的意见；回到办公室，她把意见一条条记下，反复琢磨“下一处怎么更合心意”。许树楠常说：“口袋公园好不好，群众说了算。”在她的电脑桌面上，一份份文件记录着口袋公园建设工作的点滴，写满了人民对美好生活的追求。谈及2026年，许树楠满怀憧憬：“未来，我们不仅要持续精耕细作，把口袋公园建出品质、建到群众心坎上，更要用心守护已有的绿色成果，做好精细化维护与科学化管理，让每一寸绿地都充满勃勃生机，让‘马小白’成为城市幸福底色上最鲜明的印记。”

　　这份“把小事做细”的执念，正在点亮城市肌理。近年来，市园林处借鉴长三角先进城市经验，精心培育“马小白”园林品牌，在老旧小区楼下、学校门口、公园边角等缺绿少景处植入新空间，累计建成开放口袋公园146个，将口袋公园打造成我市建设全龄友好型社会及最具幸福感城市的标志性工程，让“推窗见绿、出门入园、转角见美”的美好愿景，成为市民触手可及的生活日常。

　　叶凤兰：幸福在家门口升级

　　生活是否便利、设施是否好用，居民最有发言权。2025年12月23日，钢城花园二村老旧小区改造施工现场一派火热。居民叶凤兰回到小区时，楼前曲臂机伸出长臂来回挥舞，工人正对楼房外立面进行粉刷，原先斑驳的墙体一点点换上“新装”。走进楼道，更是眼前一亮：内墙翻新已完工，白色墙面干净清爽，配上清晰的楼栋标识，曾经昏暗的公共空间一下子亮堂起来。

　　“我们小区于2004年建成，以前小区楼间距大，但是车位少、路面破，电动车充电麻烦，现在环境大变样，每栋楼还加了新的门头，老小区一下有了新鲜感。”叶凤兰告诉记者，最令她感到欣喜的是小区进行适老化改造，将楼栋前的楼梯改成了缓坡，“年纪大了，爬这个楼梯真的有点费劲，别人坐轮椅都推不上来。”

　　在老旧小区改造过程中，我市坚持“无体检不更新”，推行“一楼一策”“业主投票定方案”等方式，从雨污分流、屋面修缮到无障碍设施、养老空间，每一项内容都精准满足群众所需。

　　“十四五”期间，全市累计改造老旧小区363个、惠及居民15.7万余户，投入资金超过44亿元，涵盖外立面出新、道路绿化改造、管网更新等内容，还增设了机动车和非机动车车位、活动健身场地。在改造过程中，我市注重细节关怀：增加适老化无障碍设施让老人出行便利，建设新能源充电桩解决车主充电难题，安防智能系统提升小区安全感，实现了“功能完善、隐患消除、品质提升”的目标。（记者 何一旻 孙恒亮 通讯员 姚杰超 孙甜）